古建筑是我国历史文物中的重要组成部分，保护、修复和改造古建筑是文物保护工作中的重要任务之一，也是建筑设计、城市规划和园林设计中需要深入研究的问题之一。
古建筑修复与改造的原则
古建筑和其他一切历史文物一样，它的价值就在于它是历史上遗留下来的东西，不可能再生产，再建造，一经破坏就无法挽回。因此，在修复工作中必须遵循文物保护的各项基本原则。
一是修复和补缺的部分要跟原有部分形成整体，保持总体上的和谐一致，有助于恢复而不是降低它的艺术和信息价值。
二是任何增添部分都必须和原来的部分有所区别，使人们能够区别哪些是修复的当代的东西，哪些是过去的原迹，以保持文物建筑的历史延续性和历史、艺术见证的真实性。
三是不同历史时期内形成的东西(包括建筑类型、建筑材料、结构方式等)，反映的都是历史发展进程中所留下的痕迹，有它的历史特征，修复时，必须保存现状或恢复原状。
古建筑修复与改造的类型
古建筑的修复和保护由于被保护建筑的自身历史价值、历史地位、建筑质量、被损程度和人文历史环境等因素的不同，而采取不同的修复方式。修复和改造的方式一般分为三类。
第一类是最常见的做法：修旧如旧，即尽可能地恢复被保护建筑的原有风格，甚至使其焕然一新，这种做法一般用在寺庙和名人的故居等，原有的用途未被改变或作为参观等使用。
第二类是新旧对比：强调修缮的时代痕迹，使得修缮的部位可以明显地区别于原有部分，这种方式在欧洲的古老建筑中比比皆是，但在国内较少被采用。
第三类是用现代的空间艺术语言与已存在的历史建筑进行对话，这种方式已越来越被普遍地接受，尤其在古建筑扩建、改建的过程中使用得较为广泛，最成功的应该是罗浮宫的扩建工程。
古建筑修复与改造的材料和技术
修复古建筑要用原有的材料、原有的技术，这是贯彻文物修复原则、搞好文物古建筑修复的根本保证。但是，在当前的文物古建筑修复中，材料和技术都存在问题。
现在，古建修复的最大难题是木料缺乏，尤其干木料缺乏，大材积的干木料更缺乏。我国本身森林资源短缺，建筑市场木材需求量又很大，供不应求，只能现采现用，木材含水率高。古建修复受工期和资金所限，又不能事先买进木材等待自然干燥。湿木材用于古建修复不仅难以保证质量，还极易糟朽，这是一个很大的难题。
其次是砖瓦。砖瓦是人工生产的建筑材料，传统的砖瓦烧制工艺非常严格、讲究，现在的砖瓦厂，即使了解这一系列传统工艺，也没有一个厂会按这套工艺去做。因为那样会使成本提高，产品卖不出去，造成厂子倒闭。所以现在生产的砖瓦，质量都大不如前。
再次从技术上看，自上世纪八十年代以来，古建筑传统技术的继承和传播有了很大的进步，但是这并不意味着古建文物修复质量的提高，当前我们的古建修复队伍素质不高，水平低等问题。材料、技术问题的存在，不单纯是自身原因，必须寻找出存在这些问题的根源，才能从根本上解决问题。